Работаем в районах Грейт-Киллс и Бэй-Террас на Стейтен-Айленде (Great Kills, Staten Island) Рядные дома и зоны затопления у гавани
В Грейт-Киллс самая высокая доля сблокированных домов среди всех ZIP-кодов Стейтен-Айленда, а улицы у гавани входят в прибрежную зону затопления по картам.
- Говорим по-английски и по-русски
- Лицензированы и застрахованы
- Аварийная служба 24/7
- Бесплатная оценка
- Возможна рассрочка
Местные дома
Дома района Грейт-Киллс
В ZIP 10308 сблокированных домов на одну семью больше, чем жилья любого другого типа. Пик строительства пришёлся на 1970-е, так что родной бойлер, водонагреватель или щиток здесь пора внимательно осмотреть.
- 38,2% жилья в ZIP 10308 — сблокированные дома на одну семью, больше всех ZIP-кодов острова
- 79,8% занятого жилья в этом ZIP занимают сами владельцы
- 27,3% жилья построено в 1970–1979 годах — больше, чем за любые другие десять лет
Цифры — оценки Бюро переписи США по ZIP-кодам (ZIP 10308); границы ZIP-кодов не совпадают с границами районов точно.
Что здесь ломается
Общие стены в рядах домов
Сблокированные дома — самая большая группа жилья в ZIP 10308. В ряду вода с крыши соседа или из его протекающей трубы может пройти вдоль общей стены и первой появиться у вас, поэтому сначала ищут источник, потом вскрывают.
Улицы у гавани в зоне V
После «Сэнди» предварительные карты FEMA отнесли северный край гавани Грейт-Киллс к зоне V, где возможны штормовые волны от трёх футов, и местами эта зона захватывает первые ряды домов от берега.
Солёный воздух с марин
Гавань Грейт-Киллс окружена маринами, и «Сэнди» сильно повредил все шесть. Солёный воздух, разъедающий лодки, так же вредит наружной краске, перилам и блокам кондиционеров поблизости.
Сантехник, электрик и ремонт в районе Грейт-Киллс: что нужно здешним домам
- Сантехника на Стейтен-АйлендеРодные водопроводные трубы и водонагреватели, протечки через общую стену.
- Отопление на Стейтен-АйлендеБойлеры и фернесы, которые работают с тех пор, как построен дом.
- Откачка воды на Стейтен-АйлендеОткачка подвала у гавани после шторма или засора канализации.
- Отделка и гидроизоляция подвалов на Стейтен-АйлендеОбратный клапан и сампамп до того, как отделывать подвал у воды.
- Дома и пристройкиМансардные надстройки (дормеры) и пристройки сзади на отдельных участках.
Местные программы и правила
Нормы по затоплению появились в 1983 году
Город принял карты затопления FEMA и нормы защищённого от наводнений строительства в 1983 году. Большая часть жилья в ZIP 10308 старше, так что в подвалах у гавани оборудование часто стоит ниже нынешней отметки затопления. Проверьте текущую зону, прежде чем переносить бойлер или отделывать подвал.
Сведения о программах — для информации; что подходит вашему дому, уточняйте в ведомстве, которое ведёт программу.
Как мы к вам добираемся
Работа в ряду домов
Мы работаем на вашей стороне границы участка, защищаем общую стену и советуемся с вами, прежде чем что-то вскрывать со стороны соседа.
Оценка бесплатная, аварии принимаем 24/7.
Вокруг района
Парк Грейт-Киллс, один из федеральных парков национальной зоны отдыха Gateway, огибает гавань Грейт-Киллс. Город создал его в основном на насыпном грунте начиная с 1930-х и в 1972 году передал Службе национальных парков.
Вопросы домовладельцев района Грейт-Киллс
Можно ли устранить протечку в сблокированном доме без соседа?
Обычно да, если она начинается на вашей стороне общей стены. Если вода идёт через общую стену или фундамент, источник может быть у соседа, и вам скажут об этом до вскрытия стены.
Как защитить отделанный подвал у гавани Грейт-Киллс?
Сначала остановите воду: DEP отмечает, что прибрежный нагон может выдавить канализационную воду через подвальные подключения, поэтому сначала обратный клапан, затем сампамп с резервной батареей. Ниже линии затопления — отделка, которая переживёт намокание и высохнет.
Мой дом построен в 1970-х. Что менять первым?
То, что ещё родное и несёт воду, газ или ток: водонагреватель, бойлер или фернес, водопроводные трубы и старый щиток. Осмотр покажет, у чего ещё есть запас.
Бесплатная оценка
Бесплатная оценка в районе Грейт-Киллс
Расскажите, что происходит в доме. Каждую заявку читает человек, аварии принимаем 24/7.