עובדים בגרייט קילס וביי טרס בתים טוריים ואזורי הצפה ליד הנמל בגרייט קילס

הבתים המקומיים

הבתים בגרייט קילס

במיקוד 10308 יש יותר בתים חד-משפחתיים טוריים מכל סוג בית אחר. שיא הבנייה היה בשנות ה-70, ולכן דוד הסקה, דוד מים חמים או לוח חשמל מקורי כאן ראוי לבדיקה מקרוב.

• 38.2% מיחידות הדיור במיקוד 10308 הן בתים חד-משפחתיים טוריים, השיעור הגבוה מבין כל המיקודים בסטטן איילנד
• 79.8% מהבתים המאוכלסים במיקוד הזה מאוכלסים בידי בעליהם
• 27.3% מהדיור נבנה בין 1970 ל-1979, יותר מבכל עשור אחר

הנתונים הם אומדנים של לשכת המפקד האמריקאית (U.S. Census) ברמת המיקוד (ZIP 10308); גבולות המיקוד לא חופפים בדיוק לגבולות השכונות.

מה משתבש כאן

• קירות משותפים בבתים טוריים

  בתים טוריים הם הקבוצה הגדולה ביותר של בתים במיקוד 10308. בשורת בתים, מים מהגג של השכנים או מצנרת דולפת יכולים לזרום לאורך הקיר המשותף ולהופיע קודם אצלכם, ולכן מאתרים את המקור לפני שפותחים משהו.

• רחובות הנמל בתוך אזור V

  אחרי סנדי, המפות הראשוניות של FEMA הכניסו את הקצה הצפוני של נמל גרייט קילס לאזור V, החשוף לגלי סערה בגובה שלוש רגל ומעלה, ובמקומות מסוימים האזור כולל גם את השורות הראשונות של הבתים מהחוף פנימה.

• אוויר מלוח מהמרינות

  נמל גרייט קילס מוקף מרינות, וסנדי פגעה קשות בכל שש המרינות. האוויר המלוח שמכרסם בסירות פוגע באותה מידה בצבע החיצוני, במעקות ובמעבים החיצוניים של המזגנים בסביבה.

שירותים שהבתים בגרייט קילס צריכים

• אינסטלציה בסטטן איילנדצנרת אספקה ודודי מים חמים מקוריים, ונזילות שעוברות דרך קיר משותף.
• חימום בסטטן איילנדדודי הסקה ותנורי חימום שעובדים מאז שהבית נבנה.
• שאיבת מים והצפות בסטטן איילנדשאיבת מים ממרתף ליד הנמל אחרי סערה או הצפת ביוב.
• איטום וגמר מרתפים בסטטן איילנדשסתום אל-חוזר ומשאבת ניקוז לפני גמר של מרתף קרוב למים.
• בנייה פרטית ותוספות בנייההגבהות גג (דורמרים) והרחבות לאחור במגרשים של בתים נפרדים.

תוכניות וכללים מקומיים

• תקני ההצפה הגיעו ב-1983

  העירייה אימצה את מפות ההצפה של FEMA ואת תקני הבנייה העמידה להצפות ב-1983. רוב הדיור במיקוד 10308 ישן יותר, ולכן במרתפים ליד הנמל יש לא פעם ציוד מתחת למפלס ההצפה של היום. בדקו את אזור ההצפה העדכני לפני שמזיזים דוד הסקה או עושים גמר למרתף.

פרטי התוכניות הם לידיעה בלבד; שאלו את הגוף שמפעיל כל תוכנית מה חל על הבית שלכם.

הדרך אליכם

• עבודה בבית טורי

  אנחנו שומרים את העבודה בצד שלכם של גבול המגרש, מגינים על הקיר המשותף, ומדברים איתכם לפני שפותחים משהו בצד של הקיר המשותף.

הצעות המחיר חינם, ולמקרי חירום עונים 24/7.

מסביב לשכונה

Great Kills Park, אחד הפארקים הפדרליים של Gateway National Recreation Area (אזור הנופש הלאומי גייטוויי), מקיף את נמל גרייט קילס. העירייה בנתה אותו בעיקר על מילוי משנות ה-30, והעבירה אותו ל-National Park Service (שירות הפארקים הלאומיים) ב-1972.

בסביבה

• אנאדייל וארדן הייטס
• ניו דורפ ואוקווד
• פרינסס ביי ו-וודרו
• כל סטטן איילנד