Отопление в Бруклине Старое бруклинское отопление — в рабочем состоянии
Почти половина домов Бруклина построена до 1940 года. Мы ремонтируем и меняем бойлеры и радиаторы в его рядных домах.
- Мы на Стейтен-Айленде, работаем во всех пяти районах
- Говорим по-английски и по-русски
- Лицензированы и застрахованы
- Аварийная служба 24/7
- Бесплатная оценка
- Возможна рассрочка
Аварийная служба 24/7
Нет тепла
Паровой или водяной бойлер, который не запускается, холодные радиаторы или система, теряющая давление зимой, — это авария, особенно если дома дети или пожилые люди. Проверьте, включён ли аварийный выключатель, и звоните нам.
Местная специфика
Отопление в Бруклине: какие здесь дома
В Бруклине самое старое жильё Нью-Йорка: медианный дом построен в 1942 году, 48,4% жилья — в 1939-м или раньше, больше, чем в любом другом районе. Такие дома строили с бойлером в подвале и чугунными радиаторами, а примерно три из четырёх многоквартирных домов города до сих пор на паре.
Это ещё и район небольших зданий: в двухсемейных домах — 15,2% жилья Бруклина, в домах на три-четыре семьи — ещё 16,5%. Сетевой газ от National Grid греет 72,4% занятого жилья; на жидком топливе всё ещё 5,2%.
Частые проблемы в Бруклине
Пар в браунстоунах и рядных домах
В ZIP 11215 (Парк-Слоуп) 72,0% жилья построено до 1940 года, в 11216 (Бедфорд-Стайвесант) — 63,4%. Однотрубный пар в таких домах держится на исправных воздушных клапанах и уклоне труб к бойлеру.
Жидкотопливные горелки в Бэй-Ридж и Мидвуде
В некоторых районах жидкое топливо не редкость: на нём 13,2% занятого жилья в ZIP 11209 (Бэй-Ридж), 12,7% в 11225 (Проспект-Леффертс-Гарденс) и 11,2% в 11230 (Мидвуд). Этим домам первыми выбирать переход — на газ National Grid или на тепловой насос.
Один бойлер, владелец и жильцы
В домах на две-четыре семьи — 31,7% жилья Бруклина, так что один бойлер в подвале часто греет и владельца, и жильцов. По Жилищному кодексу это отопление — обязанность владельца.
Газовые дома на юго-востоке Бруклина
Марин-Парк, Милл-Бейсин и Канарси (ZIP 11234 и 11236) моложе и застроены в основном домами на одну и две семьи; от 87 до 89% занятого жилья там на газе, поэтому обычно звонят из-за износа газовых бойлеров, фернесов и водонагревателей.
Замена бойлера в бруклинском доме
Газ в существующем доме по-прежнему разрешён
Local Law 154 запрещает отопление на ископаемом топливе в новых зданиях и в переделках, оформленных как новое здание. Замена бойлера в существующем рядном доме — ни то ни другое, так что газовый бойлер остаётся вариантом наряду с тепловым насосом.
Небольшие дома ниже порога Local Law 97
Городские лимиты выбросов для зданий начинаются выше 25 000 квадратных футов. Браунстоун или небольшой дом без лифта намного меньше, поэтому бойлер для него выбирают по комфорту и цене топлива.
Замена в сдаваемом доме
С октября по май HPD следит, чтобы владелец отапливал этаж жильца, поэтому новый бойлер привозят до отключения старого, а жилец заранее знает, когда не будет тепла.
Где это встречается
- Парк-Слоуп и Уиндзор-Террас Браунстоуны и рядные дома, в основном довоенные.
- Бедфорд-Стайвесант Кварталы рядных домов на одну-четыре квартиры.
- Бэй-Ридж и Дайкер-Хайтс Кирпичные дома и двухсемейные, часть ещё на жидком топливе.
- Мидвуд и Проспект-Леффертс-Гарденс Старые дома, где жидкое топливо всё ещё обычное дело.
- Марин-Парк, Милл-Бейсин и Канарси Более новые дома на одну и две семьи, почти все на газе.
Правила и документы
Разрешения Landmarks на отопительное оборудование
Бруклин-Хайтс стал историческим районом в 1965 году. Для зданий-памятников LPC требует разрешение на большую часть HVAC-оборудования, включая тепловые насосы, бойлеры и настенные дымоходы, а скрытое от глаз оборудование сотрудники LPC могут одобрить по правилу LPC 2-21.
Как проходит вызов в Бруклине
Узкие лестницы в подвал
Лестницы в подвал рядного дома узкие, так что новый бойлер подбираем и под пронос, и под нагрузку.
Общие стены и дымоходы
Работы с дымоходом в общей стене планируем так, чтобы не нарушить тягу у соседей.
Оценка бесплатная, аварии принимаем 24/7.
Что входит
Сама работа одинакова во всех районах. Всё, что входит в услугу «Отопление».
Отопление: вопросы жителей Бруклина
Можно ли поставить тепловой насос на браунстоун-памятник?
Часто да, с разрешением LPC: оборудование на крыше или заднем дворе, не видное с улицы, LPC может одобрить по своим правилам.
Почему после ремонта остыли радиаторы?
Пару нужны уклон труб к бойлеру и рабочие клапаны. Если при ремонте опустили трубу или сняли клапан, пар не дойдёт до комнаты; новый уклон и клапаны это исправят.
Мой дом в Бэй-Ридж всё ещё на жидком топливе. Какие есть варианты?
Обслуживать горелку дальше, перейти на газ через National Grid, если на улице есть магистраль, или поставить тепловой насос. Мы посчитаем каждый вариант.
Бойлер греет и этаж жильца. Можно планировать ремонт с учётом этого?
Да. Отключения согласуем с вами, радиаторы жильца проверяем за тот же визит, а вы получаете письменный отчёт.
Бесплатная оценка
Бесплатная оценка в Бруклине
В доме холодно? Звоните сейчас. Аварийные вызовы по отоплению принимаем 24/7, оценка бесплатная.