אינסטלציה בסטטן איילנד מהביוב שברחוב ועד חדר הרחצה בקומה העליונה

ידע מקומי

אינסטלציה לבתים בסטטן איילנד

סטטן איילנד היא רובע הבתים של ניו יורק. בסקר American Community Survey של הלשכה האמריקאית למפקד האוכלוסין (Census Bureau) לשנת 2024, 34.1% מיחידות הדיור שלה היו בתים חד-משפחתיים נפרדים, 25.5% בתים חד-משפחתיים צמודים (טוריים) ו-22.5% יחידות בבניינים דו-משפחתיים. הבעלים גרים ב-67.7% מהדירות המאוכלסות, השיעור הגבוה ביותר מכל הרובעים, ולכן את רוב עבודות האינסטלציה באי משלמת המשפחה שגרה בבית.

באי נמצא גם הדיור החדש ביותר בעיר, עם שנת בנייה חציונית של 1973, לעומת 1942 בברוקלין. במיקוד 10301 (סנט ג'ורג', טומפקינסוויל, ניו ברייטון) שנת הבנייה החציונית היא 1953, ו-38.8% מהדירות נבנו לפני 1940. במיקוד 10312 (אנאדייל, ארדן הייטס, אלטינגוויל) החציון הוא 1982, ורק 5.0% נבנו לפני 1940.

בעיות נפוצות בסטטן איילנד

• ברזל יצוק וצנרת מגולוונת בחוף הצפוני

  במיקודים 10301, 10302 ו-10310, שכוללים את סנט ג'ורג', פורט ריצ'מונד ו-ווסט ברייטון, שנת הבנייה החציונית היא בין 1950 ל-1953. צינורות ניקוז אנכיים מקוריים מברזל יצוק מחלידים מבפנים עד שנוצרים בהם חורים, וצינורות אספקה מגולוונים נסתמים — וזה מתבטא בלחץ מים חלש בקומה העליונה או בכתם בתקרה.

• בורות ספיגה שעדיין מחכים באנאדייל ובארדן הייטס

  המחלקה להגנת הסביבה של העיר (DEP) השלימה בתחילת 2015 ביוב סניטרי חדש, קווי ניקוז למי גשם ותאי קליטה באנאדייל ובארדן הייטס, כדי שבתים ברחובות האלה יוכלו להתחבר למערכת העירונית ולהפסיק להשתמש בבורות ספיגה. בית שלא התחבר עד היום עדיין צריך קו חיבור לביוב והוצאה של בור הספיגה שלו משימוש.

• חיבורים ראשונים אחרי עבודות ה-Bluebelt בוודרו

  פרויקט וודרו של ה-DEP, שהוכרז ב-2017 כהרחבה הגדולה ביותר של ה-Bluebelt, כלל כארבעה מיילים של ביוב סניטרי חדש בחוף הדרומי, כדי שבתים ליד וודרו יוכלו להיפרד מבורות הספיגה שלהם.

• דודי מים חמים שהוגבהו עם הבית

  אחרי הוריקן סנדי, תוכנית Build It Back הגביהה או בנתה מחדש בתים בסאות' ביץ', במידלנד ביץ', בניו דורפ, באוקווד ביץ', בגרייט קילס ובטוטנוויל, והגביהה את ציוד המים הביתי ואת הזנות החשמל של משאבות הניקוז, או הגנה עליהם, היכן שהתנאים אפשרו. הגבהת בית מאריכה כל קו שעובר בין קומת המגורים לרחוב.

איפה אנחנו רואים את זה

• סנט ג'ורג', טומפקינסוויל וניו ברייטון הבתים הישנים ביותר באי, עם צינורות ניקוז מקוריים מברזל יצוק וצינורות אספקה מגולוונים.
• אנאדייל וארדן הייטס רחובות שקיבלו ביוב סניטרי, ובורות ספיגה שעוד צריך להוציא משימוש.
• וודרו, פרינסס ביי ורוסוויל חיבורי ביוב מתקופת ה-Bluebelt בחלק מהבתים החדשים ביותר בחוף הדרומי.
• מידלנד ביץ' וסאות' ביץ' בתים מוגבהים שבהם דודי המים החמים והצנרת הועברו למעלה מקומת הקרקע.
• ניו דורפ ביץ' ואוקווד ביץ' רחובות נמוכים ליד החוף, שבהם כדאי לבדוק שסתום אל-חוזר על צינור הביוב של הבית.

כללים וניירת

• שסתומים אל-חוזרים מתחת למפלס הרחוב

  Rainfall Ready NYC ממליצה לבעלי בתים עם כלים סניטריים מתחת למפלס הרחוב לשאול שרברב אם שסתום אל-חוזר (backwater valve) מתאים להם, ולא להשתמש בכלים הסניטריים במרתף כשהשסתום סגור. בבית מוגבה בחוף המזרחי, השסתום ופתח הביקורת שלו חייבים להישאר נגישים.

איך מתנהלת קריאה בסטטן איילנד

• מונה, ברז ראשי ופתח ביקורת

  כשיודעים איפה המונה, ברז הניתוק הראשי ופתח הביקורת של הביוב, אפשר להתחיל את הביקור הראשון במקום הנכון.

• בתים מוגבהים

  בבית מוגבה מתחילים מדוד המים החמים, ואחר כך בודקים את הבידוד והתמיכה של הקווים שעוברים דרך הקומה הפתוחה שמתחת.

הצעות המחיר חינם, ולמקרי חירום עונים 24/7.

מה כלול

העבודה עצמה זהה בכל רובע. כל מה שכלול בשירות אינסטלציה.

עוד בסטטן איילנד

• כל בעלי המקצוע בסטטן איילנד
• פתיחת סתימות בסטטן איילנד
• חימום בסטטן איילנד
• שיפוץ מטבחים וחדרי רחצה בסטטן איילנד
• אינסטלציה בברוקלין