עובדים במידלנד ביץ', סאות' ביץ', אושן בריז וארוקר בתים במידלנד ביץ' ובסאות' ביץ', מתחת לשדרה

הבתים המקומיים

הבתים במידלנד ביץ' וסאות' ביץ'

אין סוג בנייה אחד ששולט במיקוד 10305: בתים טוריים, בתים נפרדים ובניינים דו-משפחתיים מהווים כל אחד בין חמישית לשליש מהדיור, ובערך יחידה אחת מכל עשר נמצאת בבניין של 20 דירות ומעלה.

• 29.0% מיחידות הדיור במיקוד 10305 הן בתים חד-משפחתיים טוריים
• 17.0% נבנו ב-1939 או לפני כן
• 64.9% מהבתים המאוכלסים מאוכלסים בידי בעליהם

הנתונים הם אומדנים של לשכת המפקד האמריקאית (U.S. Census) ברמת המיקוד (ZIP 10305); גבולות המיקוד לא חופפים בדיוק לגבולות השכונות.

מה משתבש כאן

• הקערה שמאחורי השדרה

  שדרות פאדר קפודאנו נבנו גבוה יותר מהרחובות שמאחוריהן. כשנחשול הסערה של סנדי עבר מעליהן, השטח הנמוך התמלא מהר והמים נשארו לכודים במשך ימים, וגם סערות קטנות יותר יכולות למנוע מהמים להתנקז חזרה למפרץ.

• בקתות שהפכו לבתי קבע

  בתים רבים בחוף המזרחי התחילו כבקתות עונתיות בתחילת המאה ה-20, והפכו לבתי מגורים קבועים משנות ה-50 ואילך, לעיתים קרובות בלי שהותאמו לתקנים מודרניים. מגרשים קטנים וצפופים משאירים מעט מקום לניקוז או לציוד.

• ביוב שזורם אחורה בזמן נחשול

  נחשול הסערה של סנדי הציף מערכות ניקוז שתוכננו לגשם, ו-NYC DEP מציינת שגאות גבוהה יחד עם נחשול סערה יכולים לדחוף מים חזרה החוצה מחיבורי הביוב של המרתף.

• חומת הים עוד לא נבנתה

  קו ההגנה של חיל ההנדסה של צבא ארה"ב (Army Corps) מפורט וודסוורת' ועד אוקווד ביץ' עדיין לא נבנה, וב-2026 ביטל החיל את החוזה לשלב ניקוז מוקדם. עד שייבנה, ההגנה על כל מרתף מוטלת על בעליו.

שירותים שהבתים במידלנד ביץ' וסאות' ביץ' צריכים

• שאיבת מים והצפות בסטטן איילנדשאיבת מים ממרתף בקערה אחרי סערה או הצפת ביוב.
• שיקום אחרי הצפה בסטטן איילנדייבוש ובנייה מחדש של בקתה שהוסבה לבית, אחרי שמים חדרו פנימה.
• איטום וגמר מרתפים בסטטן איילנדשסתומים אל-חוזרים ומשאבות ניקוז עם גיבוי סוללה, לפני הסערה הבאה.
• חשמלהגבהת לוח החשמל והשקעים אל מחוץ להישג ידם של מי ההצפה.
• אינסטלציה בסטטן איילנדקווי אספקה וניקוז ישנים בבתים מלפני מלחמת העולם השנייה.

תוכניות וכללים מקומיים

• ה-New Creek Bluebelt

  העירייה השלימה את הרחבת ה-New Creek Bluebelt ב-2023. מי נגר מרחובות ומגגות בחלקים ממידלנד ביץ', גרנט סיטי, דונגן הילס וטוד היל מתנקזים היום לתאי קליטה ולקווי ניקוז חדשים שנשפכים ל-Bluebelt בשטח של 94 אקר.

פרטי התוכניות הם לידיעה בלבד; שאלו את הגוף שמפעיל כל תוכנית מה חל על הבית שלכם.

הדרך אליכם

• בתים מוגבהים ומגרשים צפופים

  בבית מוגבה, דוד ההסקה, דוד המים החמים ולוח החשמל עשויים להיות בקומה העליונה או על במה. אנחנו מתכננים את הגישה לפי הבית כפי שהוא עומד.

הצעות המחיר חינם, ולמקרי חירום עונים 24/7.

מסביב לשכונה

Ocean Breeze Park (פארק אושן בריז) משתרע על יותר מ-110 אקר של שטח שהיה פעם אחו גאות, חצוי בתעלות נחל מתפתלות.

בסביבה

• ניו דורפ ואוקווד
• גרייט קילס
• כל סטטן איילנד