עובדים בפרינסס ביי, וודרו, צ'רלסטון, פלזנט פליינס, רוסוויל וריצ'מונד ואלי פרינסס ביי ו-וודרו: בתים חדשים יותר, ביוב חדש ומצוקים מול המפרץ

הבתים המקומיים

הבתים בפרינסס ביי ו-וודרו

שליש מהדיור במיקוד 10309 נבנה בשנות ה-80, ושנת הבנייה החציונית שלו, 1988, היא החדשה ביותר בסטטן איילנד אחרי זו של טוטנוויל. בניינים דו-משפחתיים מהווים כאן חלק גדול יותר מהתמהיל מאשר ברוב האי, ולכן לבעלי בתים רבים יש גם שוכר שצריך לדאוג לו לחימום ולמים חמים.

• 33.0% מיחידות הדיור במיקוד 10309 נבנו בין 1980 ל-1989
• 28.6% נמצאות בבניינים של שתי יחידות, השיעור השני בגובהו מבין המיקודים בסטטן איילנד
• 76.3% מהבתים המאוכלסים מאוכלסים בידי בעליהם

הנתונים הם אומדנים של לשכת המפקד האמריקאית (U.S. Census) ברמת המיקוד (ZIP 10309); גבולות המיקוד לא חופפים בדיוק לגבולות השכונות.

מה משתבש כאן

• בורות ספיגה ישנים אחרי החיבורים בוודרו

  פרויקט ה-Woodrow Bluebelt, שהושלם ב-2017, הניח ארבעה מייל של ביוב סניטרי כדי שכמעט 600 בתים יוכלו להתחבר לביוב העירוני ולהפסיק להשתמש בבורות ספיגה. בבית שחובר לאחרונה עדיין עשויים להיות קבורים בחצר הבור הישן וקו היציאה שלו.

• מי נגר מהרחוב ומים בחצר

  אותו פרויקט הוסיף יותר משלושה מייל של קווי ניקוז למי גשם ומאות תאי קליטה, ששולחים את מי הנגר מהרחוב לביצת Bluebelt חדשה בשלדון אווניו. מרזבים וניקוזי חצר עדיין צריכים מסלול משלהם, הרחק מהיסודות.

• מצוקי חימר ומישורי הצפה של נחלים

  גלי החוף הדרומי פוגעים כמעט במקביל לקו החוף ומכרסמים במצוקי החימר, כך שבתים קרובים אליהם חשופים יותר. מפות FEMA שאחרי סנדי גם דחפו את אזור ההצפה פנימה לאורך למון קריק ומיל קריק.

• שני משקי בית, מערכת אחת

  כש-28.6% מהיחידות נמצאות בבניינים דו-משפחתיים, מטבח שני, חדר רחצה שני ואזור חימום שני הם דבר נפוץ במיקוד 10309. יותר אביזרים ודוד מים חמים שני פירושם יותר תחזוקה, ושוכר בקומה העליונה שזקוק לחימום שפועל ברציפות.

שירותים שהבתים בפרינסס ביי ו-וודרו צריכים

• פתיחת סתימות בסטטן איילנדבדיקות מצלמה בקו ביוב ביתי חדש ובקווי יציאה ישנים של בורות ספיגה.
• אינסטלציה בסטטן איילנדחיבורי ביוב, שסתומים אל-חוזרים ושני דודי מים חמים בבית דו-משפחתי.
• איטום וגמר מרתפים בסטטן איילנדגמר למרתף של בית משנות ה-80, אחרי שהוא יבש.
• חימום בסטטן איילנדאזורי חימום נפרדים ליחידה העליונה.
• בנייה פרטית ותוספות בנייהקומה שנייה והרחבות לאחור בבתים חדשים יותר.

הדרך אליכם

• גישה בבית דו-משפחתי

  כניסות נפרדות ושוכר בקומה העליונה פירושם שהגישה מתואמת עם שני משקי הבית, וכל הפסקה של מים, חימום או חשמל מתוכננת איתם מראש.

הצעות המחיר חינם, ולמקרי חירום עונים 24/7.

מסביב לשכונה

Wolfe’s Pond Park (פארק וולפס פונד) בפרינסס ביי הוא אחד הפארקים הגדולים על קו המים בחוף הדרומי; הבריכה שלו הייתה מפרצון גאות, עד שהרוח והגלים סגרו את הפתח שלה בחול ובחימר.

למון קריק זורם דרך Lemon Creek Park (פארק למון קריק) ונשפך אל מפרץ פרינסס ביי.

בסביבה

• טוטנוויל
• אנאדייל וארדן הייטס
• גרייט קילס
• כל סטטן איילנד