Работаем в районе Тоттенвилл на Стейтен-Айленде (Tottenville, Staten Island) Старые деревенские дома и новые постройки
Дома, построенные до 1940 года, стоят в нескольких кварталах от улиц, застроенных в 1990-е, и всё это рядом с Артур-Килл и заливом Раритан. Работа меняется от квартала к кварталу.
- Говорим по-английски и по-русски
- Лицензированы и застрахованы
- Аварийная служба 24/7
- Бесплатная оценка
- Возможна рассрочка
Местные дома
Дома района Тоттенвилл
В ZIP 10307 больше всего отдельно стоящих домов и самая высокая доля жилья, где живут владельцы, среди ZIP-кодов Стейтен-Айленда, а медианный год постройки, 1990, самый новый на острове. За этой медианой — две эпохи: почти четверть жилья построена в 1939 году или раньше, и почти ещё четверть — в 1990-е.
- 55,5% жилья в ZIP 10307 — отдельно стоящие дома на одну семью, самая высокая доля на острове
- 84,2% занятого жилья занимают сами владельцы — тоже больше всех на острове
- 23,0% жилья построено в 1939 году или раньше
- 23,7% построено в 1990–1999 годах
Цифры — оценки Бюро переписи США по ZIP-кодам (ZIP 10307); границы ZIP-кодов не совпадают с границами районов точно.
Что здесь ломается
Довоенные дома в старом городке
Тоттенвилл был городком в конце железнодорожной линии задолго до эпохи мостов, и жильё 1939 года постройки или старше в ZIP 10307 всё ещё обычное дело. В таких домах бывают глиняные или чугунные канализационные трубы, проводка без заземления и фундаменты, не рассчитанные держать воду.
Участки бунгало под большими домами
Вдоль берега ниже бульвара Хайлан ряды летних бунгало сменились большими домами, когда в 1990-е оживилось строительство. Этим домам сейчас около тридцати лет, так что их родные водонагреватели, бойлеры и сампампы подходят к замене.
Нагон выше, чем у Бэттери
Пиковый штормовой прилив «Сэнди» в Тоттенвилле был почти на пять футов выше, чем у Бэттери на Манхэттене, а волны разбивали дома у Тоттенвилл-Бич и Йетман-авеню. Больше всего пострадали подвалы и первые этажи у воды.
Новые линии затопления вдоль берега
Карты FEMA после «Сэнди» добавили в зону затопления новые жилые кварталы вдоль берега Тоттенвилла. Дом, который при постройке был вне зоны, теперь может оказаться внутри, а это меняет правила для подвала или пристройки.
Сантехник, электрик и ремонт в районе Тоттенвилл: что нужно здешним домам
- Восстановление после затопления на Стейтен-АйлендеПросушка и ремонт подвала или первого этажа после штормовой воды.
- Прочистка канализации на Стейтен-АйлендеКамера и прочистка старых глиняных и чугунных домовых канализаций.
- Отделка и гидроизоляция подвалов на Стейтен-АйлендеГерметизация старого фундамента до отделки подвала.
- Дома и пристройкиВторые этажи и пристройки сзади на отдельных участках.
- ПокраскаНаружная краска и пропитка, которым достаётся ветер и соль с залива.
Как мы к вам добираемся
Место для работы на отдельном участке
Подъездная дорожка и боковой двор обычно оставляют место для контейнера, насоса или сушилок, не занимая улицу. В тесных кварталах старого городка доставку и парковку сначала планируют с вами.
Оценка бесплатная, аварии принимаем 24/7.
Вокруг района
Парк Конференс-Хаус находится в самой южной точке штата Нью-Йорк; в нём четыре исторических здания и вид на залив Раритан.
Вопросы домовладельцев района Тоттенвилл
Можно ли сделать пристройку к дому в Тоттенвилле в зоне затопления?
Часто да, но новое помещение должно отвечать нормам защиты от наводнений для своей зоны, а это может значить поднятый пол или паводковые отверстия (flood vents). Сначала проверяют текущую карту затопления, а документы подают, где требуется.
Что проверить первым в доме, построенном до 1940 года?
Домовую канализацию, электрощиток и проводку, стены фундамента — скорее всего, они родные. Камера покажет состояние трубы ещё до раскопок.
Какая наружная краска держится у залива Раритан?
Ветер и солёный воздух здесь тяжелы для краски, так что подготовка важна не меньше самого материала: голое дерево загрунтовать, отслужившую герметику вырезать, покрытие выбрать для морского климата.
Бесплатная оценка
Бесплатная оценка в районе Тоттенвилл
Расскажите, что происходит в доме. Каждую заявку читает человек, аварии принимаем 24/7.